小产权房转正概率高不高?

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发表时间:2019-12-12 11:22来源:www.fang688.com

不少购房者面对不断上涨的高房价,把目光瞄向了价格便宜的小产权房,都知道买小产权房存在很大的风险,但是,为了解决住房问题,这也是无奈之举!


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随之而来的关于小产权房转正的呼声也越来越高,那么小产权房转正概率高不高呢?对此,看完以下这5点你就知道了!


1、炒小产权房将增多

炒房客为了赚钱,不惜买断整个楼盘,你可不要小瞧了炒房客。一旦小产权房转正了,炒房客必然会涌向小产权房,届时本来价格便宜的小产权房也失去了唯一的优势,这样一来,小产权房必然会被炒房客炒得价格越来越高。


2、房产市场可能打乱

在房地产市场中,小产权房所占的比例很有限,因此,对于普通商品房的影响也可以忽略不计。但是,一旦小产权房转正了,那么流入市场中的小产权房必然会大大增加,在此情况下,普通商品房将会大受影响,房地产市场也会出现混乱的情况,所以,为了规范化管理房地产市场,小产权房暂无可能转正,大家买了小产权房后,短期内别希望自己的房子可以转正了。


3、贫富差距或将拉大

小产权房作为房地产市场中的“怪胎”,并不被国家所认可,也严禁买卖。但是,为了解决住房难题,经济能力有限的购房者还是会考虑的,而有钱人一般都不会碰小产权房。一旦小产权房转正了,那么有钱人必然会在第一时间囤积小产权房,然后再涨价卖掉,这样一来,贫富差距或将拉大。


4、耕地红线不可侵犯

根据目前我国的基本国情来看,仍需要坚守18亿亩耕地红线,这样才能保证全国老百姓的温饱问题。但是,不少小产权房都是直接建在耕地上的,一旦小产权房转正了,那么耕地红线必然受到侵犯,届时我国人民的温饱问题堪忧!所以,从这个方面来看,11月小产权房转正概率几乎为零,大家还是要慎重购买小产权房。


5、国家利益受到损害

一般来说,小产权房都是没有缴纳土地出让金的,这本来就损害了国家的利益。一旦小产权房转正了,那么没有缴纳的土地出让金将会大增,届时国家利益损失更加严重。为了保证国家利益,小产权房恐怕暂时不会转正了。


目前,虽然关于小产权房转正的呼声很高,但是结合我国目前的情况来看,小产权房转正的概率几乎为零,所以,大家在买小产权房时还是要格外谨慎,可别被坑了!对于小产权房转正,大家怎么看呢?


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