小产权房会拆迁吗-拆迁有赔偿吗-松山湖|虎门|东莞小产权房

　　自深圳小产权房有人买开始，“小产权房会不会被拆？”这个问题就开始被频频提及。小产权经过近10年的时间，渐渐被大部分购房者认识并接受。最近2-3年，随着不断推进的城市更新改造，热议话题“小产权房会不会被拆？”也渐渐变成了“小产权房被拆了有没有赔偿？”

　　从已经执行的许多案例中可以看出，除违建以外的建筑物，拆迁是有补偿的。换句话说，只要不是违建，如遇拆迁，都是有补偿的。

什么是违建？

　　买过小产权房的人，应该清楚，买小产权房大部分都是有《集资建房协议书》及《律师见证书》。这两个资料，从乐群等等片区改造公告里可以看出，是可以作为房屋权属证明材料的。也就是说，ZF在处理这个问题时，是相当尊重老百姓的财产权益的。

　　当小产权房以市场商品房价按比例赔偿之后，城市更新的商品房项目的价格，又将会带动房价得上涨，所以，那些总是预言房价会跌得人，是不是该理性一点。不管怎么说，在深圳，房子能买的时候抓紧买，因为房价一旦上涨，就会有很多“上个月还能买，这个月就买不起了”的情况发生。